不动产租赁增值税税率

小规模纳税人：5%

根据最新的信息，不动产租赁的增值税税率如下：

一般纳税人

出租2016年4月30日前取得的不动产，可以选择简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

出租2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法，按9%的税率计算缴纳增值税。

小规模纳税人

出租不动产（不含个人出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。

个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

个人

出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额。

以上信息根据发布时间判断为最新，请以官方最新公告为准。

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